El sector del hábitat reivindica la industrialización y la circularidad como ejes de competitividad en Hábitat de Vanguardia

interempresas.net · Feb 24, 2026 · Collected from GDELT

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Conclusiones de la segunda edici�n del congreso que organiza AEICE M�nica Escol� Periodista y Coordinadora editorial � Interempresas Media 24/02/2026 M�s de 300 profesionales y empresas participaron en el II Congreso Nacional H�bitat de Vanguardia, organizado por el Cl�ster de H�bitat Eficiente (AEICE) en el espacio Lava de Valladolid, donde se abordaron los retos de la construcci�n y el sector inmobiliario, como es la falta de mano de obra, el acceso a la vivienda, la descarbonizaci�n y la digitalizaci�n, desde una perspectiva tecnol�gica, empresarial y territorial. La colaboraci�n p�blico-privada para avanzar hacia modelos y pol�ticas edificatorias fue uno de los debates centrales del II Congreso H�bitat de Vanguardia que ha organizado el Cl�ster AEICE en Valladolid.El congreso se dividi� en dos jornadas (11 y 12 de febrero) y parti� de una premisa compartida: el sector vive �un momento in�dito de cambio profundo en la forma de dise�ar y construir�, expresaba Est�baliz Gonz�lez de la Serna, presidenta de AEICE, durante la sesi�n inaugural del II Congreso H�bitat de Vanguardia, en un contexto definido por la escasez de mano de obra, la urgencia clim�tica y la necesidad de nuevas alianzas. �La competitividad no es solo tecnolog�a�, afirm�, subrayando que la colaboraci�n en un sector tradicionalmente atomizado se hab�a convertido en una estrategia imprescindible. �La innovaci�n ya no es una opci�n�, a�adi�, insistiendo en que ninguna transformaci�n ser�a posible sin talento. Est�baliz Gonz�lez de la Serna, presidenta del Cl�ster de H�bitat Eficiente (AEICE).Por su parte, Juan Carlos Su�rez-Qui�ones, consejero en funciones de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenaci�n del Territorio de la Junta de Castilla y Le�n, describi� el h�bitat como �un sector transversal que lo hace rico y complicado de manejar�, cuya evoluci�n hab�a estado hist�ricamente impulsada por las crisis. El objetivo, se�al�, deb�a centrarse en �crear entornos m�s eficientes, m�s saludables y de mayor calidad�, incorporando la econom�a circular como parte estructural del proceso productivo. �Dise�ar, crear materiales y pensar en su vida �til es ya parte de la cadena circular�, afirm�, apelando a la capacidad del sector para �generar futuro en Castilla y Le�n�. Juan Carlos Su�rez-Qui�ones, consejero en funciones de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenaci�n del Territorio de la Junta de Castilla y Le�n, durante su intervenci�n en la sesi�n inaugural.El an�lisis econ�mico aport� un marco de referencia para el debate. En este sentido, Miguel Cardoso, economista jefe para Espa�a de BBVA Research, apunt� que la econom�a espa�ola crec�a en torno al 2,4%, apoyada por el dinamismo del sector servicios y en la ejecuci�n de los fondos europeos, con impacto en la construcci�n no residencial. Sin embargo, advirti� de una presi�n sostenida en el mercado residencial: �La situaci�n econ�mica favorable para la demanda se sesga hacia la compra�, mientras la oferta permanec�a estancada. Las previsiones apuntaban a una producci�n media en torno a 155.000 viviendas anuales en los dos pr�ximos a�os, todav�a insuficiente para equilibrar el mercado. �El crecimiento en precios va a continuar�, alert�, se�alando adem�s que la rentabilidad sobre recursos propios en promoci�n segu�a siendo reducida y que �la mano de obra es la principal preocupaci�n�. Miguel Cardoso, economista jefe para Espa�a de BBVA Research, analiz� el sector inmobiliario y las oportunidades de negocio en el sector.El camino de no retorno de la industrializaci�nUna de las respuestas m�s eficientes al reto de la vivienda se articula en torno a la industrializaci�n. Para ello, Miguel �ngel Jim�nez, CEO y cofundador de Nagami Design expuso las l�neas maestras de un negocio que no solo pretende emplear innovaci�n en la fabricaci�n de mobiliario, sino que tambi�n apuesta por la circularidad de materiales como el pl�stico. �Para Nagami el pl�stico es un residuo material desafortunadamente ilimitado. El reto est� en que el porcentaje que llega al ecosistema no lo veamos como un residuo sino como una materia prima para crear productos de alto valor a�adido�. Nagami Design crea piezas de mobiliario en 3D gracias al pl�stico reciclado, creando un ecosistema circular como explic� Miguel �ngel Jim�nez, CEO y cofundador de la compa��a.Pero la compa��a da un salto m�s en su evoluci�n al materializar proyectos de interiorismo �in situ�. �Las posibilidades creativas son inmensas y la conclusi�n es que el pl�stico no es el enemigo, sino hay que saber qu� hacemos cuando termina su vida �til�, concluye.Este era solo uno de los ejemplos de c�mo la innovaci�n se pone al servicio de la edificaci�n. Por este motivo, se incluy� una mesa de di�logo sobre �El norte de la innovaci�n p�blico-privada en vivienda� que cont� con la participaci�n de Mar�a Pardo, exdirectora general de Vivienda, Arquitectura, Ordenaci�n del Territorio y Urbanismo de la Junta de Castilla y Le�n; Heriberto Garc�a, secretario general de Vivienda y Suelo de Xunta de Galicia; Diego V�zquez, presidente Cl�ster de la Construcci�n Galicia Constr�e y Est�baliz Gonz�lez, presidenta de AEICE.V�deo resumen del II Congreso H�bitat de Vanguardia.Precisamente, Diego V�zquez defendi� que el cl�ster deb�a ser �la voz de los constructores, para analizar toda la cadena de valor� y subray� que la industrializaci�n deb�a �moldearse a los m�todos tradicionales�, pero con ambici�n transformadora. �Pasar de sector a industria, ese es el camino�, afirm�.Asimismo, desde la Administraci�n se reconoci� la necesidad de generar demanda estable. Mar�a expuso que en Castilla y Le�n se impulsaba una capacidad de fabricaci�n de vivienda p�blica industrializada de hasta 5.000 unidades anuales, en instalaciones de 120.000 metros cuadrados. �El sector ha querido entrar y hay demanda�, sostuvo, defendiendo el papel tractor de la promoci�n p�blica. Encuentro entre Pol Pau Sarquella, CEO de Persiana Barcelona, y Pedro Altelarrea, fabricante del proyecto.La importancia del compromiso territorial fue una m�xima durante el congreso. En esta ocasi�n, Pau Sarquella, CEO de Persiana Barcelona, y Pedro Altelarrea, fabricante del proyecto, explicaron c�mo una idea innovadora permite encontrar puntos de colaboraci�n interterritorial. De este modo, de una idea surgi� Persianas Barcelona, para resolver, no solo la protecci�n solar de las viviendas en algunas zonas de Barcelona, sino que tambi�n deb�an dar respuesta a una necesidad remarcable por los efectos de la lluvia. �El proyecto nace en 2010 tras una convocatoria p�blica para sustituir los tradicionales pl�sticos que se usan para el secado de la ropa, como una alternativa m�s eficiente y con un dise�o innovador. De ah�, naci� Persianas Barcelona, una soluci�n de persiana con lamas separadas que se pueden solapar y permite que el agua resbale, como una idea hol�stica de recuperar la persiana tradicional de madera en el paisaje urbano de Barcelona�, explic� Sarquella, quien a�adi� que la iniciativa cuenta con una importante paleta de colores que remiten a las viviendas modernistas que erigen la arquitectura. Para cumplir con este proyecto, se confi� en la labor y gesti�n forestal en Soria. Pedro Altelarrea record� que �el 70% de la madera que produce el monte se puede emplear en sectores como la arquitectura y el dise�o. Pero la m�xima es que los propios vecinos son los que cuidan el monte para evitar incendios, porque son conscientes que el monte les aporta beneficio�, reconoc�a. La recuperaci�n de un elemento cl�sico como la persiana alicantina es uno de los ejemplos de c�mo la industrializaci�n no puede renunciar a la tradici�n. En este sentido, la preservaci�n arquitect�nica es otro de los baluartes de las ciudades actuales. De este modo, B�rbara Cordero, directora general de Hispania Nostra, puso de relieve la labor de la organizaci�n, que cumple 50 a�os, en la generaci�n de valor patrimonial, ya que se estima que existen 1.582 activos hist�ricos�que requieren una intervenci�n y actualizaci�n, para adaptarse a la nuevas exigencias sociales y normativas.La biotecnolog�a al servicio del sectorUno de los temas m�s disruptivos de esta primera jornada tuvo a la biotecnolog�a como eje de la sesi�n, para aportar soluciones eficientes y ecol�gicas en entornos constructivos. De este modo, Abraham Esteve, CEO de Metfilter, explic� el desarrollo de sistemas de depuraci�n de agua basados en microorganismos capaces de generar corrientes el�ctricas a partir de su metabolismo. �La naturaleza, por ingenier�a, nos permite depurar agua sin coste de mantenimiento ni de energ�a�, asegur�, destacando su aplicaci�n en gesti�n de aguas grises e integraci�n paisaj�stica. A la izquierda, Abraham Esteve, CEO de Metfilter; y a la derecha, Germ�n Monge, gerente t�cnico de suelos de IDOM que expusieron la biotecnolog�a como alternativa disruptiva aplicada al sector de la edificaci�n.Germ�n Monge, gerente t�cnico de suelos de IDOM, present� aplicaciones de biocementaci�n mediante precipitaci�n de carbonato c�lcico inducida por bacterias. �Esta soluci�n act�a como un cemento natural en t�rminos geot�cnicos�, explic�, idela para aplicaciones en estabilizaci�n de suelos, control de erosi�n o mejora de terrenos agr�colas. Frente a m�todos tradicionales, estas tecnolog�as ofrecen una mayor adaptabilidad y menor impacto medioambiental.Materiales tecnol�gicosAdem�s del ejemplo de Nagami Design, durante la jornada tambi�n se analizaron varias soluciones tecnol�gicas que tienen en la circularidad su ADN como materiales tecnol�gicos, que est�n llamados a cambiar la hoja de ruta de un sector atomizado como es de la construcci�n.Pol Merino, CEO de Honext, explic� que en Europa se generaban entre 8 y 10 millones de toneladas anuales de residuos derivados de la industria papelera, en su mayor�a acababan siendo incinerados. �Es un residuo no t�xico que puede convertirse en tablero para aplicaciones en construcci�n�, se�al�. La clave, a�adi�, era acompa�arse de la industria para escalar solucione