Магазины у дома и фитнес : коммерция в подмосковных ЖК вышла на новый уровень

regions.ru · Feb 18, 2026 · Collected from GDELT

Full Article

/ Фото: Министерство жилищной политики Московской областиМагазины у дома и фитнес: коммерция в подмосковных ЖК вышла на новый уровеньМинжил: девелоперы Подмосковья нарастили коммерческую инфраструктуру в ЖКВ Московской области продолжается развитие как социальной, так и коммерческой инфраструктуры в составе новых жилых комплексов. Как сообщили в Министерстве жилищной политики МО, суммарная площадь помещений на первых этажах построенных застройщиком домов достигла 75 тыс. кв. м.По итогам 2025 года объем объектов социальной и коммерческой инфраструктуры в портфеле компании увеличился на 30% по сравнению с 2024 годом. Речь идет о встроенно-пристроенных помещениях в жилых домах, где размещаются магазины, аптеки, медицинские и образовательные учреждения, а также сервисные предприятия.В структуре арендаторов заметно выросла доля федеральных сетей. Девелопер заключил соглашения на открытие шести сетей продуктовых магазинов. Кроме того, начали работу восемь аптек. Существенно расширилась и логистическая инфраструктура для онлайн-торговли: открыто 30 пунктов выдачи заказов маркетплейсов и службы доставки СДЭК.Социальный сегмент также продемонстрировал положительную динамику. По сравнению с 2024 годом количество центров дополнительного образования увеличилось на 40%, а число медицинских учреждений выросло на 50%. Дополнительное образование включает кружки, секции и развивающие программы для детей и подростков, работающие вне рамок обязательной школьной программы.Сегодня партнерами застройщика в Подмосковье и МО выступают более 300 операторов — от крупных федеральных сетей до индивидуальных предпринимателей. В региональном ведомстве подчеркивают, что комплексное развитие жилых кварталов позволяет формировать комфортную городскую среду, где необходимые сервисы находятся в шаговой доступности от дома.«В 2025 году рынок стрит-ритейла в жилых комплексах продолжил смещаться в сторону форматов „у дома“ и социальной инфраструктуры. Федеральные продуктовые сети, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов сегодня стали обязательными элементами новых проектов жилых комплексов. При этом все большую роль играют образование, медицина и спорт — категории, которые раньше считались опциональными, а сейчас формируют полноценную экосистему для жизни. Мы уделили особое внимание развитию этих категорий: число договоров с медклиниками и центрами допобразования существенно выросло, продолжилась экспансия фитнес-клубов. Рост федеральных брендов в портфеле показывает: крупные игроки готовы инвестировать в локации, где экономика проверена — есть якорные арендаторы, устойчивый трафик и долгосрочный спрос», — прокомментировал Сергей Нюхалов, генеральный директор УК, управляющей коммерческой инфраструктурой одной из компаний застройщика.В 2025 году новые операторы фитнес-клубов и студий арендовали в подмосковных ЖК 3,5 тыс. кв. м. Наиболее активно коммерческая и социальная инфраструктура развивалась в жилых комплексах «Новая Рига» в Красногорске и «Пехра» в Балашихе. Здесь фонд помещений пополнился еще на 2,5 тыс. кв. м. В этих проектах открылись студии искусств и йоги, школа единоборств, детский центр и другие объекты повседневного спроса.На рынке жилищного строительства Московской области работают несколько застройщиков, включая: ПИК, Группа «Самолет», ГК «Гранель», «ЛСР. Недвижимость-Москва», «1-й ДСК», ГК «ФСК», Urban Group, RDI GROUP, «СУ-155», Ingrad и другие компании. Каждый из этих застройщиков имеет собственную историю, опыт работы и портфель реализованных проектов. Конкуренция между ними способствует развитию качества строительства, разнообразию предложений на рынке и соблюдению интересов потребителей.Данный перечень не является исчерпывающим и приведен исключительно в ознакомительных целях. Полный список действующих застройщиков доступен в официальных реестрах.